Thông tin chi tiết
IPH cho thuê văn phòng cao cấp hạng a Cầu Giấy, một môi trường làm việc với tiêu chuẩn chất lượng vượt trội.
Thiết kế không gian sáng tạo của công trình văn phòng cao cấp hạng A cầu giấy cung cấp khoảng 14.000 m2 (diện tích sử dụng) không gian văn phòng được tận dụng hiệu quả, được trang bị những tiện nghi hiện đại, lý tưởng cho môi trường làm việc chuyên nghiệp, các văn phòng hạng a cao cấp cầu giấy sẽ nhìn ra không gian mở ở chính giữa các tòa tháp. Với lối thiết kế nội thất đơn giản mà tinh tế từ công ty PTW (Úc) và thiết kế cảnh quan tuyệt đẹp từ Benwood Studio (Thượng Hải) phối hợp với Gravity Partnership (Hồng Kông), IPH nâng tầm chuẩn mực cho các văn phòng cao cấp cầu giấy tại thị trường Hà Nội.
| Địa điểm | |
| Vị trí | 241 Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hà Nội. Nằm tại giao lộ đường Xuân Thủy với đường Phạm Văn Đồng và Phạm Hùng, cửa ngõ vào khu đô thị mới Hà Nội |
| Tổng thể kiến trúc | |
| Tổng quan | Được đầu tư xây dựng bởi Indochina Land, nhà phát triển bất động sản dẫn đầu thị trường Việt Nam, kết hợp cùng những tên tuổi thiết kế đẳng cấp thế giới, IPH là tổ hợp bao gồm khu văn phòng cao cấp hạng A Cầu giấy nằm cạnh hai tòa tháp được đặt trên khối đế dành cho trung tâm thương mại và giải trí với vườn tạo cảnh xanh mát ở chính giữa IPH bao gồm khu văn phòng hạng A cầu giấy nằm giữa hai toà tháp căn hộ có cùng chung một khối 4 tầng bán lẻ (với dịch vụ ăn uống tại không gian thoáng mát trên tầng 5) |
| Phân hạng | A |
| Thiết kế kiến trúc | PTW Việt Nam |
| Thiết kế nội thất | Gravity Partnership Hong Kong, Benwood Studio Shanghai |
| Nhà thầu xây dựng | Coteccons Việt Nam Ltd. |
| Chủ đầu tư | Indochina Land |
| Hạng mục công trình | Với đường nét kiến trúc uốn vòng độc đáo, kết hợp với sự phân lớp các vật liệu tạo nên phong cách thẩm mỹ đương đại cho IPH, điều khiến công trình này trở thành một trong những địa chỉ được mong đợi nhất Hà Nội |
| Hoàn thành | Q1-2012 |
| Chi Tiết | |
| Số tầng | 15 tầng ( 11 tầng văn phòng + 4 tầng bán lẻ và 2 tầng hầm) |
| Chiều cao trần | 2,7m |
| Mặt sàn | 1,364m2 (net) từ tầng 6 đến tầng 15; 704m2 (net) tầng 5 |
| Tải trọng sàn | Tầng 5: 408kg/m2 (hoặc 4kPa) Tầng 6-15: 306kg/m2 (hoặc 3kPa) |
| Chiều rộng hành lang | TBC |
| Tổng diện tích sàn xây dựng | 17,164m2 (bao gồm sảnh chính ở tầng 1 và 332m2 diện tích trong khối bán lẻ) |
| Tổng diện tích sàn cho thuê | 14,484m2 (không bao gồm khu vực sảnh chính ở tầng 1) |
| Diện tích cho thuê tối thiểu | 122m2 |
| Sảnh | |
| Tường được hoàn thiện sơn SKK, hành lang được hoàn thiện bằng sơn thường Sảnh thang máy bố trí khe trần lắp đèn hắt trang trí |
|
| Thang máy | |
| Số lượng | 04 thang dịch vụ và 01 thang chở hàng |
| Nhãn hiệu | Schindler |
| Công suất | 1600kg /thang |
| Tốc độ | 4 m/s |
| Hành lang | Hành lang chung khu vực trung tâm |
| Chiều rộng tiêu chuẩn | 1,75m |
| Nội thất văn phòng | |
| Bố trí sắp đặt | Tối đa 8 khu văn phòng trên một sàn với diện tích từ 122m2 đến 200m2 |
| Cửa | Cung cấp và lắp đặt các ô trống 1,0 x 2,1m để lắp cửa |
| Cửa kính | Cửa kính hai lớp chống ồn |
| Trần | Các khu vực văn phòng cao cấp có sàn hoàn thiện bê tông mài phẳng mặt, khu vực sảnh chung lát gạch men 600×600 mm |
| Sàn | Bố trí trần treo trong các khu vực văn phòng mở và tại các hành lang chung gần lõi thang máy. Trần tại các khu vực văn phòng mở được thiết kế kết hợp với kết cấu khung dày 110mm với hệ lưới thép an ninh và tấm cách âm phía trên trần, nằm dọc theo các khu vực vách ngăn để có thể dễ dàng lắp dựng các vách ngăn cách âm từ trần đến sàn. Tấm trần thạch có cao kích thước 600 x 600 x 10mmTấm trần xi măng cho các hành lang chung gần lõi thang máy |
| Tường ngăn | Từ sàn đến sàn, bố trí vách ngăn thạch cao xương thép cách âm Hệ thống lưới an ninh và cách âm phải được lắp đặt phía trên trần tại vị trí có vách ngăn bên dưới |
| Mật độ ánh sáng | |
| Mức độ ánh sáng | Ánh sáng tự nhiên dồi dào do toàn bộ lớp tường kính bao quanh mang lại Hệ thống đèn huỳnh quang bố trí âm bên trong các khu vực có tấm trần Hệ thống đèn huỳnh quang compact âm trần được bố trí âm cho các hành lang chung khu vực trung tâm Đèn huỳnh quang âm trần 600 x 600 và đèn chiếu sáng trong trường hợp khẩn cấp được bố trí cho toàn bộ tấm trần |
| Các dịch vụ khách hàng | |
| Bãi đậu xe | Cung cấp khoảng 100 chỗ đậu xe ô tô cho toàn bộ khách thuê văn phòng và khoảng 1.600 chỗ đậu xe gắn máy |
| Phòng trà | Khu vực phòng trà thiết kế hiện đại và tiện lợi trên mỗi tầng |
| Nhà vệ sinh | Mỗi tầng có khu vệ sinh nam nữ riêng biệt được hoàn thiện và lắp đặt theo tiêu chuẩn quốc tế cao nhất |
| Hệ thống máy móc kỹ thuật | |
| Điều hòa nhiệt độ | Theo hệ thống vận hành tòa nhà |
| Hệ thống thông gió | HVAC |
| Hệ thống PCCC | Hệ thống báo cháy và báo khói được trang bị cho toàn bộ tòa nhà |
| Phân bố điện | Điện được phân bố thông qua các ống dẫn điện ở gờ chân tường và các ống dẫn điện tại đầu lõi thang máyKích thước cho các ống sẽ được xác nhận (kích thước điển hình 200 x 30mm) Sự phân bố điện từ lõi thang máy tới các khu vực cho thuê thông qua không gian trần Các điểm dẫn điện xuống văn phòng được bố trí tại các cột phù hợp trong mỗi khu vực thuê |
| Hệ thống điện dự phòng /Công suất | Bảng phân phối điện chính được cung cấp thông qua hệ thống đường ống kĩ thuật Tất cả các yêu cầu có liên quan của các khách thuê phải được thông báo tới ban quản lý tòa nhà và khách thuê sẽ tự trả cho lượng điện năng tiêu thụ trong khu vực thuê |
| Hệ thống an ninh | 24/7. CCTV Camera được lắp đặt ngay tại các sảnh thang máy Hệ thống truyền tin khẩn cấp qua loa tới toàn bộ các tầng trong tòa nhà |
| Công ty quản lý | |
| Công ty quản lý chuyên nghiệp đạt tiêu chuẩn quốc tế | |
| Phân bổ khách hàng | |
| Các khách thuê nội địa và quốc tế uy tín. | |
| Ưu thế tòa nhà/ Giá trị gia tăng | |
| IPH là đơn vị cho thuê văn phòng cao cấp cầu giấy, mang đến một phong cách mới đạt tiêu chuẩn quốc tế, là sự kết hợp của các khu căn hộ, trung tâm thương mại và khu văn phòng cao cấp thể hiện một môi trường sống, giải trí và làm việc năng động, hiện đại. Với thiết kế độc đáo mang tính biểu tượng, IPH sẽ cung cấp một môi trường làm việc khác biệt trong một cao ốc văn phòng chất lượng quốc tế. Chủ đầu tư uy tín – Indochina Land, nhà phát triển bất động sản dẫn đầu thị trường Việt Nam. Điều khoản thuê linh hoạt, việc bố trí và sử dụng không gian thuê đa dạng phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau Thuê văn phòng cao cấp cầu giấy Indochina Plaza sẽ mang lại một không gian làm việc mới mẻ và mang lại dịch vụ, chất lượng quốc tế cho bạn |
