Chậm triển khai, dự án khu dân cư du lịch Lộc An nguy cơ bị thu hồi
Chủ đầu tư Khu dân cư du lịch Lộc An phải có có văn bản giải trình để làm rõ nội dung liên quan đến dự án. Nếu không, Sở Xây dựng sẽ thực hiện các thủ tục trình UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu thu hồi chủ trương đầu tư dự án theo quy định.
Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cho biết, đã có văn bản 2197/SXD-QLN gửi UBND huyện Xuân Lộc thông báo tạm dừng triển khai đầu tư dự án Khu dân cư du lịch Lộc An ở xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc.
 |
Theo Sở Xây dựng, dự án Khu dân cư du lịch Lộc An của Công ty CP Đầu tư Bất động sản Hoàng Gia từ khi được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, đến nay gần 6 năm nhưng chủ đầu tư chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, chưa hoàn chỉnh các thủ tục chuẩn bị đầu tư theo quy định.
Sở Xây dựng đã tổ chức lấy ý kiến của các Sở Tài chính, Kế hoạch Đầu tư, Tài nguyên Môi trường và UBND huyện Xuyên Mộc xác định, dự án chậm triển khai, ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân có đất trong vùng quy hoạch dự án và có phần lớn diện tích đất công do nhà nước quản lý.
UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã tổ chức cuộc họp thống nhất thu hồi chủ trương đầu tư dự án. Do đó, Sở Xây dựng thông báo UBND huyện Xuyên Mộc đề nghị Công ty CP Đầu tư Bất động sản Hoàng Gia dừng triển khai các công việc liên quan đến đầu tư dự án Khu dân cư du lịch Lộc An.
Chủ đầu tư phải có có văn bản giải trình hoặc liên hệ Sở Xây dựng để làm rõ nội dung liên quan đến dự án. Nếu không, Sở Xây dựng sẽ thực hiện các thủ tục trình UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu thu hồi chủ trương đầu tư dự án theo quy định. Đồng thời, Công ty CP Đầu tư Bất động sản Hoàng Gia phải thực hiện niêm yết thông báo dừng triển khai dự án tại địa phương nơi có dự án theo thời gian quy định.
Dự án Khu dân cư du lịch Lộc An có diện tích hơn 13ha, đã được UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2014 và gia hạn chủ trương đầu tư lần 2 vào năm 2015. Ngày 26/4/2016, Sở Xây dựng có văn bản số 885/SXD-KTQH điều chỉnh thỏa thuận địa điểm để lập quy hoạch chi tiết 1/500 cho dự án. Ngày 28/02/2018, UBND huyện Xuyên Mộc ban hành Quyết định số 560/QĐ-UBND phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư du lịch Lộc An nêu trên.
Tuy nhiên đến nay, Công ty CP Đầu tư Bất động sản Hoàng Gia vẫn chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, chưa hoàn chỉnh các thủ tục chuẩn bị đầu tư theo quy định.
Hà Tĩnh sẽ có Khu đô thị mới Xuân Thành rộng 45ha, tổng mức đầu tư trên 400 tỷ đồng
Dự án Khu đô thị mới Xuân Thành giai đoạn 1 sẽ được đầu tư xây dựng tại xã Xuân Thành, huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh với tổng diện tích 45,5ha, tổng mức đầu tư dự án là 426 tỷ đồng.
Tại kỳ họp thứ 15, HĐND tỉnh Hà Tĩnh khóa XVII đã thống nhất đồng ý chủ trương đầu tư Khu đô thị mới Xuân Thành, huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh – Giai đoạn 1 theo hình thức xây dựng mới và đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Theo đó, dự án sẽ được đầu tư xây dựng tại xã Xuân Thành, huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh với tổng diện tích 45,5ha. Tổng mức đầu tư dự án là 426 tỷ đồng chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng và tiền sử dụng đất.
Khu đô thị mới Xuân Thành giai đoạn 1 sẽ đầu tư xây dựng đồng bộ phần kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, xây dựng trung tâm đào tạo nghề cho lao động với quy mô 400 học viên, nhà đa năng trên diện tích 4.024m2.
Dự án sẽ có 1001 lô đất ở được cấp thẩm quyền cho phép chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư kết cấu hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch.
Mục tiêu của dự án là xây dựng hoàn thiện kết cấu hạ tầng khu dân cư, bố trí các công trình nhà ở, công trình hạ tầng xã hội, tạo dựng quỹ đất ở với hạ tầng đồng bộ, phát huy hiệu quả khai thác sử dụng quỹ đất, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân trên địa huyện Nghi Xuân và các địa phương lân cận. Đồng thời góp phần phát triển kinh tế – xã hội và thực hiện mục tiêu xây dựng xã Xuân Thành đạt đô thị loại V.
Trước đó, tại quyết định số 1222/QĐ UBND, chủ tịch tỉnh Hà Tĩnh Trần Tiến Hưng đã đồng ý quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị mới Xuân Thành, huyện Nghi Xuân, tỷ lệ 1/500. Diện tích quy hoạch cho khu đô thị mới này là 116ha.
Thị trường bất động sản có dấu hiệu nóng lên
Tại buổi họp báo công bố tình hình thị trường bất động sản quý II-2020 được Kênh thông tin Batdongsan.com mới đây, các chuyên gia trong ngành đánh giá, thị trường bắt đầu có dấu hiệu hồi phục.
Trong quý II, lượng tin đăng nhiều phản ánh nguồn cung bất động sản đã phục hồi trở lại gần tương đương so với thời gian trước giãn cách xã hội (bắt đầu từ ngày 10/5).
Loại hình chung cư, nhà riêng tiếp tục được chào bán với số lượng gần tương đương thời gian trước giãn cách xã hội, tuy nhiên nhà mặt phố và đất nền giảm 20-30% so với cùng kỳ năm 2019.
Ngoài ra, theo các chuyên gia, sau dịch Covid-19, mức độ quan tâm của khách hàng khi tìm kiếm bất động sản tăng 32% so với quý I. Trong đó, mức độ quan tâm tới bán chung cư và nhà riêng tăng khoảng từ 22- 25% tại Hà Nội và TP HCM.
 |
Hơn 1.200 tỷ đồng xây khu đô thị mới ở An Giang
Ngày 12/7, tại thị trấn Cái Dầu, huyện Châu Phú (tỉnh An Giang) đã diễn ra lễ khởi công dự án Khu đô thị mới Sao Mai Tây Cái Dầu.
Dự án có tổng diện tích gần 62ha do Tập đoàn Sao Mai làm chủ đầu tư, gồm nhiều hạng mục: khu thương mại dịch vụ, chợ, đất biệt thự, khu nhà phố liền kề, khu nhà phố thương mại, công viên cây xanh, khu văn hóa thể dục thể thao, đất cơ quan… Tổng kinh phí thực hiện dự án khoảng 1.200 tỷ đồng.
Khi đưa vào khai thác, dự án góp phần chuyển dịch đô thị của địa phương về hướng Tây, giảm áp lực xâm lấn hành lang lộ giới, giải tỏa ách tắc giao thông và tạo bộ mặt hiện đại cho đô thị của thị trấn Cái Dầu.
P.V (tổng hợp)
