TP.HCM ra công văn khẩn về condotel
Theo đề nghị của Bộ Xây dựng, UBND TP.HCM vừa ban hành văn bản khẩn (ngày 16-6) nêu ý kiến về việc quản lý, đầu tư, xây dựng, kinh doanh căn hộ du lịch, biệt thự du lịch (condotel, resort villa).
Cụ thể, ủy ban đề nghị các sở, ban, ngành và quận, huyện triển khai thực hiện công tác này với một số nội dung chính. Thứ nhất, các cơ quan có thẩm quyền thực hiện việc quản lý đầu tư, xây dựng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với loại hình công trình căn hộ du lịch, biệt thự du lịch theo đúng quy định hiện hành của pháp luật đầu tư, pháp luật đất đai, pháp luật về xây dựng.
 |
Việc này phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch – kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch phát triển du lịch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Việc quản lý kinh doanh loại hình này phải theo đúng quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản, pháp luật về du lịch do Bộ VH-TT&DL ban hành.
Các thỏa thuận kinh tế dân sự về hợp tác đầu tư, chia sẻ lợi nhuận trong kinh doanh đối với loại hình căn hộ du lịch thực hiện theo pháp luật dân sự.
Thứ hai, ủy ban cho rằng pháp luật về nhà ở hiện hành không quy định việc chuyển đổi công năng công trình thương mại, dịch vụ nói chung, căn hộ du lịch nói riêng sang thành nhà ở. Vì vậy, các dự án có nhu cầu chuyển đổi căn hộ du lịch, biệt thự du lịch thành nhà ở cần được xem xét thận trọng, thực hiện đúng các quy định liên quan khác nhau.
Ngoài ra, việc chuyển đổi này cần phù hợp với khả năng dung nạp dân số, khả năng đáp ứng về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực, tuân thủ quy định, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng của các cơ quan có thẩm quyền ban hành.
Khánh Hòa: Trụ sở trên “đất vàng” bỏ trống lãng phí
Nằm ở vị trí trung tâm TP Nha Trang, ở số 5 đường Pasteur (trục đường song song với đường biển Trần Phú), Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa có diện tích hơn 670m2 với tòa nhà cao 10 tầng nhưng để hoang phí hơn 3 năm nay.
Trụ sở mới của Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa được đầu tư xây dựng mới hoành tráng tại lô CT3 – Đường 19/5 – Khu Đô thị Vĩnh Điềm Trung (xã Vĩnh Hiệp – TP Nha Trang) đưa vào hoạt động từ tháng 1 -2017.
 |
Tương tự, trụ sở Kho bạc Nhà nước tỉnh Khánh Hòa, nằm vị trí “vàng” tại số 26, Hoàng Hoa Thám (TP Nha Trang) với diện tích gần 4.000m2, trụ sở vẫn sử dụng tốt nhưng cũng được xây trụ sở mới ở khu vực sân bay Nha Trang cũ.
Trả lời ý kiến cử tri TP Nha Trang vì sao các khu đất nằm vị trí “vàng”, không sử dụng gây lãng phí, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết tại Điểm a Khoản 1 Điều 20 Nghị định số 151/2017/NĐ-CP của Chính phủ quy định “Bộ trưởng Bộ Tài chính quyết định điều chuyển tài sản công giữa các bộ, cơ quan Trung ương, giữa Trung ương và địa phương, giữa các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương trên cơ sở đề nghị của Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có liên quan”.
Hiện nay, có 2 trụ sở cũ là Bảo hiểm xã hội tỉnh Khánh Hòa và Kho Bạc Nhà nước tỉnh thuộc quản lý của các cơ quan Trung ương đóng trên địa bàn tỉnh nên thẩm quyền quyết định việc điều chuyển nhà, đất thuộc Bộ trưởng Bộ Tài chính.
UBND tỉnh đã giao Sở Tài chính và Sở Xây dựng phối hợp với các cơ quan có liên quan để tham mưu UBND tỉnh ra văn bản đề nghị Bảo hiểm xã hội Việt Nam và Kho bạc Nhà nước báo cáo Bộ Tài chính điều chuyển 2 cơ sở nhà, đất này về địa phương để quản lý. Sau khi Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành Quyết định điều chuyển tài sản công, UBND tỉnh sẽ lập và phê duyệt phương án sắp xếp nhà, đất theo quy định.
Bình Định chọn nhà đầu tư Khu đô thị mới Cẩm Văn hơn 870 tỷ đồng
UBND tỉnh Bình Định vừa phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị mới Cẩm Văn, phường Nhơn Hưng, thị xã An Nhơn.
Theo đó, Phòng Tài chính Kế hoạch thị xã An Nhơn được giao tổ chức đấu thầu rộng rãi lựa chọn nhà đầu tư trong quý II/2020.
Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với quy mô 42,5ha. Tổng chi phí thực hiện Dự án là 870,456 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường và giải phóng mặt bằng là 129,695 tỷ đồng, chi phí thực hiện Dự án là 740,761 tỷ đồng. Thời gian thực hiện hợp đồng là 5 năm.
Thương mại Hải Thành được chỉ định dự án shophouse hơn 900 tỷ đồng tại Quảng Bình
Sở Xây dựng Quảng Bình vừa công bố kết quả Dự án Tổ hợp nhà phố thương mại Shophouse kết hợp kinh doanh dịch vụ thương mại, khách sạn nghỉ dưỡng tại phường Hải Đình, thành phố Đồng Hới. Nhà đầu tư được lựa chọn là Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Hải Thành, theo hình thức chỉ định thầu. Đây là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển Dự án.
Dự án có tổng mức đầu tư 901,832 tỷ đồng. Giá trị tiền sử dụng đất tối thiểu nộp ngân sách nhà nước là 100,094 tỷ đồng và giá trị đề xuất nộp ngân sách nhà nước là 628 triệu đồng.
Theo công bố, thời gian thực hiện toàn bộ Dự án là 26 tháng, trong đó thời gian đầu tư hạ tầng kỹ thuật là 14 tháng. Mục tiêu xây dựng Tổ hợp khách sạn (tiêu chuẩn 5 sao), nhà ở kết hợp kinh doanh – shophouse và hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi Dự án, hình thành khu phố nhà ở, kinh doanh kết hợp khách sạn nghỉ dưỡng, tạo điểm nhấn đô thị trên trục đường ven sông Nhật Lệ, thành phố Đồng Hới. Diện tích sử dụng đất trên 10 nghìn m2.
P.V (tổng hợp)
