Khánh Hòa phê duyệt khu tái định cư cách trung tâm TP. Nha Trang 5km
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành quyết định phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu vực bố trí tái định cư tại xã Vĩnh Trung và Vĩnh Thái, TP. Nha Trang với tổng diện tích 41,06ha.
Trong đó, khu vực đất chỉnh trang (đất sử dụng hỗn hợp) 8,8ha; khu vực tái định cư chiếm 32,24ha và được chia thành đất ở, đất công cộng, đất cho công viên cây xanh, bãi đỗ xe…
Quy mô dân số khu vực lập quy hoạch khoảng 10.000 người. Mục tiêu của việc lập quy hoạch là xây dựng khu dân cư để phục vụ bố trí tái định cư thực hiện các dự án đầu tư trên địa bàn TP. Nha Trang. Trong đó, quy hoạch theo hướng giữ lại phần lớn nhà ở hiện hữu và bố trí thêm các khu nhà ở tái định cư, công trình công cộng, không gian cây xanh kết hợp với hệ thống hạ tầng kỹ thuật được cải tạo, xây dựng mới đồng bộ.
 |
Bố cục không gian kiến trúc toàn bộ khu vực quy hoạch được phân thành 3 khu chức năng chính, gồm: Khu vực các công trình công cộng về lĩnh vực thương mại, dịch vụ, văn hóa, thể dục, thể thao, giáo dục, y tế, tôn giáo (chủ yếu nằm trên các tuyến đường chính của khu vực lập quy hoạch); khu vực nhà ở (nhà ở chỉnh trang, nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội); khu công viên cây xanh.
Trong đó, khu vực nhà ở sẽ giữ lại cải tạo, chỉnh trang hầu hết khu dân cư hiện có trong vùng lập quy hoạch; giữ lại khu nhà ở tái định cư hiện hữu ở xã Vĩnh Hiệp và xây dựng mới khu tái định cư ở xã Vĩnh Trung, Vĩnh Thái với diện tích tối thiểu là 100m2/lô; đầu tư, xây dựng nhà ở xã hội theo dạng chung cư tại phía Bắc khu vực lập quy hoạch, đảm bảo đúng quy định của pháp luật về nhà ở.
Các nhà ở chỉnh trang và tái định cư trong khu vực quy hoạch có tầng cao xây dựng không quá 6 tầng và chiều cao dưới 22m; riêng nhà ở xã hội có khoảng lùi tối thiểu 6m, tầng cao xây dựng tối đa 20 tầng và chiều cao không quá 80m.
Đối với khu công viên cây xanh được bố trí nằm trên trục giao thông ven sông Quán Trường kết hợp bãi đậu xe công cộng, tạo cảnh quan, không gian sinh hoạt, thư giãn, hoạt động thể dục, thể thao cho người dân trong khu vực quy hoạch. Ngoài ra, khu vực lập quy hoạch cũng được tổ chức các mảng xanh nhỏ làm nơi vui chơi, giải trí cho người dân.
Khu tái định cư này cách trung tâm TP. Nha Trang khoảng 5km và có phía Bắc giáp nhánh sông Quán Trường; phía Nam giáp ranh giới dự án khu đô thị Phúc Khánh I và ranh giới lập quy hoạch khu đô thị Thái Thông; phía Đông giáp ranh giới khu dân cư lân cận và khu đô thị Mỹ Gia; phía Tây giáp sông Quán Trường.
Phú Quốc: Tạm dừng tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất
Sáng 27/6, ông Huỳnh Văn Lạc – Chánh Văn phòng UBND tỉnh Kiên Giang xác nhận, UBND tỉnh vừa có công văn gửi Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng và UBND huyện Phú Quốc về việc tạm dừng tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đối với từng loại đất trên địa bàn huyện đảo Phú Quốc, báo VTC News đưa tin.
Để chấn chỉnh tình trạng trên, theo Ngừơi lao động, UBND tỉnh yêu cầu các sở, ban ngành liên quan và UBND huyện Phú Quốc thực hiện tốt chỉ thị số 01 của UBDN tỉnh về việc tăng cường lãnh đạo công tác quản lý quy hoạch đất đai, rừng, xây dựng, tài nguyên khoáng sản, bảo vệ tài nguyên môi trường trên địa bàn tỉnh Kiên Giang và tạm dừng thực hiện việc tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đối với từng loại đất trên địa bàn huyện Phú Quốc cho đến khi rà soát điều chỉnh Quyết định số 16/QĐ-UBND cho phù hợp với thực tế hiện nay.
 |
| Tạm dừng tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đối với từng loại đất trên địa bàn huyện đảo Phú Quốc |
Nhiều tổ chức, cá nhân xây dựng hạ tầng trái phép trên đất nông nghiệp nhằm mục đích phân lô, tách thửa đất nông nghiệp với diện tích nhỏ để chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp của các thửa đất được phân lô, không vì mục đích sản xuất nông nghiệp diễn ra rất phức tạp, gây khó khăn trong công tác quản lý đất đai.
Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang yêu cầu các sở, ban ngành có liên quan và UBND huyện Phú Quốc nghiêm túc triển khai thực hiện. Trong quá trình thực hiện, có khó khăn vướng mắc thì kịp thời báo cáo UBND tỉnh xin ý kiến giải quyết.
Rà soát dự án có vốn đầu tư trên 5.000 tỷ đồng trong các khu công nghiệp
Bộ KH&ĐT vừa có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc nâng cao hiệu lực hiệu quả quản lý nhà nước về khu công nghiệp, khu kinh tế.
Theo Bộ KH&ĐT, do tác động của đại dịch Covid-19, dòng vốn đầu tư nước ngoài trên thế giới đang có sự thay đổi mạnh mẽ, trong đó có xu hướng chuyển dịch đầu tư, thay đổi chuỗi giá trị sản xuất toàn cầu sang các khu vực khác, trong đó có khu vực Đông Nam Á.
Để đón dòng vốn đầu tư tái định vị sản xuất của các công ty đa quốc gia, Bộ KH&ĐT đề nghị UBND các địa phương chỉ đạo các cơ quan chức năng quán triệt và phối hợp thực hiện một số công việc quan trọng.
 |
| Bộ KH&ĐT đề nghị các UBND các tỉnh rà soát và báo cáo tình hình thực hiện quy hoạch các khu công nghiệp trên địa bàn. |
Về quy hoạch khu công nghiệp, Bộ KH&ĐT cho biết, tính đến hết tháng 5/2020, trên địa bàn cả nước có 561 khu công nghiệp được quy hoạch với tổng diện tích đất tự nhiên là 201 nghìn ha.
Đến nay 373 khu công nghiệp được thành lập với tổng diện tích khoảng 114 nghìn ha, trong đó có 280 khu công nghiệp đang hoạt động và 93 khu công nghiệp đang xây dựng kết cấu hạ tầng. Tỷ lệ đất sản xuất công nghiệp/đất công nghiệp có thể cho thuê đạt trung bình khoảng 57%.
Theo đó, để nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn lực đất đai, có tính đến lợi ích tổng thể, lâu dài, Bộ KH&ĐT đề nghị các UBND các tỉnh rà soát và báo cáo tình hình thực hiện quy hoạch các khu công nghiệp trên địa bàn.
Đồng thời, kiến nghị đưa ra khỏi quy hoạch các khu công nghiệp nằm trong quy hoạch nhiều năm (trên 10 năm) nhưng chưa được triển khai để tránh tình trạng quy hoạch treo, làm ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của tổ chức, cá nhân và cuộc sống của người dân.
Chỉ xem xét đề xuất bổ sung vào quy hoạch phát triển khu công nghiệp ở Việt Nam đến 2020 các khu công nghiệp có tính cấp bách, có khả năng triển khai nhanh và thu hút đầu tư tốt để đảm bảo mặt bằng sản xuất kinh doanh cho nhà đầu tư trong giai đoạn chuyển tiếp từ năm 2020 đến khi quy hoạch tỉnh được phê duyệt theo quy định của Luật Quy hoạch.
Về các dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu kinh tế, Bộ KH&ĐT yêu cầu nâng cao hiệu quả công tác hỗ trợ nhà đầu tư, kiên quyết xử lý các trường hợp làm chậm, gây khó khăn trong thực hiện thủ tục đầu tư vào khu công nghiệp khu kinh tế.
Rà soát báo cáo tiến độ triển khai thực hiện các dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu kinh tế có quy mô vốn đầu tư trên 5.000 tỷ đồng
Bộ KH&ĐT cũng yêu cầu tăng cường công tác theo dõi, kiểm tra, giám sát đối với việc chuyển đổi đất quy hoạch khu công nghiệp sang sử dụng cho các mục đích khác mà chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
P.V (tổng hợp)
